Moradia unifamiliar - Imaculado Coração de Maria

Prédio misto, sito à Rua Jaime Bruno Pereira nº2 e Rua das Lajes, nº 40, freguesia do Imaculado Coração de Maria, concelho do Funchal, casa de habitação e logradouro, com a área global de 350m2, dos quais 90m2 são de superfície coberta descrito na Conservatória do Registo Predial do Funchal sob nº1415 e inscrito na matriz predial, a parte urbana sob o artigo 526 e a parte rústica sob o artigo 78 secção C, da referida freguesia de Santa Maria Maior, onde se acha registada a aquisição a favor dos inventariados, Jaime de Leça e Maria Giselda de Abreu Leça sob a AP.28 de 2009/10/17, já falecidos.

O imóvel insere-se numa zona residencial urbana consolidada, que se caracteriza por moradias de habitação unifamiliar, destinadas à habitação. Verifica-se algum comércio tradicional na zona e moradias intercaladas com pequenos terrenos, serviços públicos e restauração apenas no centro da freguesia. Trata-se de uma zona com razoáveis acessos rodoviário. Possui uma boa exposição solar.
A venda decorre de uma ação de inventário.
Antes de licitar o bem, deverá o proponente, estar atento às regras de licitação, previstas no Despacho 12624/2015, de 9 Novembro, as disposições respeitantes à venda constantes do C.P.C. e ainda a Portaria 282/2013, de 29 de Agosto, sob pena de, posteriormente não poder ser alegado qualquer desconformidade, sendo que os bens são vendidos nas condições em que se encontram, de facto e de direito. É da inteira responsabilidade dos interessados a verificação do estado do imóvel, devendo previamente à apresentação de qualquer proposta proceder à visita ao imóvel. As visitas serão agendadas previamente através dos contactos indicados no regime de visitas com o Agente de Execução nomeado, Encarregado de Venda nomeado, e será efetuada até 5 dias antes da data final do leilão. É da única e exclusiva responsabilidade do proponente a verificação do estado do bem a adquirir pelo que deverá antes de apresentar proposta assegurar-se se o mesmo corresponde às suas expectativas e se se encontra nas condições pretendidas. Com a apresentação da proposta, presume-se que o interessado tenha inspecionado o bem e conhece as suas características, declinando-se qualquer responsabilidade pelo seu estado de conservação. O bem é vendido no estado em que se encontra, de facto e de direito, pelo que a falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda. Todos os custos inerentes à aquisição serão suportados pelo adquirente.