Prédio Rústico em Costinha, Sanhoane

Prédio rústico, composto por uma parcela de vinha da região demarcada do Douro de 2.ª classe e uma oliveira de 2.ª classe, sito em Costinha, inscrito na respetiva matriz sob o artigo 152, secção 2B, da freguesia de Sanhoane, e descrito na Conservatória do Registo Predial de Santa Marta de Penaguião sob o n.º 48 da freguesia de Sanhoane.

• Atento o difícil acesso ao prédio, derivado da natureza e localização do mesmo, as fotos são obtidas a partir das estradas mais próximas. Por esse motivo, coloca-se ainda uma fotografia de satélite, com vista a facilitar a identificação do prédio. • Com a apresentação da proposta, presume-se que o proponente tenha verificado o estado do imóvel, sendo da sua exclusiva responsabilidade a verificação do estado do bem a adquirir, pelo que deverá assegurar-se de que o mesmo se encontra nas condições pretendidas • A falta desta verificação por parte do proponente não determina, nos termos legais, a anulação da venda • Advertem-se os interessados de que o regime de visitas deverá ser previamente agendado através dos contactos que constam no respetivo campo das visitas • Não serão agendadas visitas nos últimos 5 dias úteis antes da data do fim do leilão • Não sendo depositado o preço no prazo de 15 (quinze) dias, o Agente de Execução poderá promover, com autorização judicial prévia, o arresto dos bens do proponente que vença o leilão, atento o disposto no artigo 825º, n.º 1, al. c), do Código de Processo Civil • Sendo a proposta mais elevada inferior ao valor mínimo de venda, mas de valor considerável, poderá a mesma ser objeto de apreciação pelas partes ou até mesmo submetida a apreciação pelo Mmo. Juiz, de forma a que possa ser considerada aceite • A venda poderá, eventualmente, ser suspensa em caso de insolvência do(s) executado(s), pagamento da dívida ou eventual verificação de irregularidade que determine a invalidade da venda, podendo, ainda, ser exercido o direito de remição ou o direito de preferência. • Advertências a ter em atenção: 1) Nos termos do n.º 6 do artigo 833º do Código de Processo Civil, a presente transmissão está dispensada da apresentação da licença de utilização ou construção, ficando a adquirente advertida do ónus da legalização do imóvel, caso haja necessidade. 2) Na eventualidade de estar a licitar em nome ou em representação de terceiro, deve certificar-se de que tem efetivamente poderes bastantes para o ato, sendo que: - Caso esteja a licitar em representação de uma pessoa coletiva, deverá ser o legal representante da mesma, de acordo com os respetivos estatutos da sociedade. - Caso se trate de pessoa singular, deverá estar munido da competente procuração, cuja procuração deverá ser posteriormente demonstrada no processo de execução respetivo.